Краснотуранский районный суд Красноярского края

ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

Запросы ОПФР по постановлению Правительства РФ от 28.06.2021 № 1037

Ссылка на инструкцию по работе с ГЭПС

ПРЕСС-СЛУЖБА

Новости

Новость от 24.03.2026

Решения о признании договоров аренды земельных участков недействительными.

версия для печати

В марте 2026 года Краснотуранским районным судом Красноярского края рассмотрены 23 гражданских дела по исковым заявлениям прокурора Краснотуранского района Красноярского края к Администрации Идринско-Краснотуранского муниципального округа Красноярского края о признании договоров аренды земельных участков недействительным, применении последствий недействительности сделок.

По результатам рассмотрения исковых заявлений судом установлено, что Администрацией Краснотуранского района Красноярского края были представлены в аренду гражданам земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения площадь которых в разы (а иногда и в десятки раз) превышала потребность для ведения личного подсобного хозяйства, при этом торги при предоставлении земельных участков в аренду проведены не были.

Отношения по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, урегулированы главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой предоставление таких земельных участков осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах компетенции (статья 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации), в том числе на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду (пункт 3 части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации).
Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов определены положениями части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. На основании пункта 19 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 07 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции (пункт 1 статьи 2).
В соответствии с пунктом 5 статьи 4 указанного Федерального закона максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз.
Земельные отношения в Красноярском крае урегулированы Законом Красноярского края от 04 декабря 2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", в пункте 3 статьи 15 которого установлено, что максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 2,5 га.
Таким образом, действующим законодательством установлен лимит площади земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые могут быть предоставлены гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, который составляет 2,5 га.

Судебными решениями удовлетворены исковые требования прокурора Краснотуранского района Красноярского края к Администрации Идринско-Краснотуранского муниципального округа Красноярского края о признании договоров аренды недействительным, применении последствий недействительности сделок.
Признаны недействительным в силу ничтожности договоры аренды земельных участков находящихся в государственной собственности, заключенные в 2023 году между Муниципальным образованием Краснотуранский район Красноярского края, в лице Администрации Краснотуранского района Красноярского края и жителями Краснотуранского района.
Применены последствия недействительности ничтожных сделок, на граждан (арендаторов) возложены обязанности возвратить муниципальному образованию Идринско-Краснотуранский муниципальный округ Красноярского края земельные участки переданные по недействительным сделкам.

опубликовано 24.03.2026 06:46 (МСК)

Ссылка на инструкцию по работе с ГЭПС